新疆库尔勒市“购房族”疆外人超三成

　　李大爷在新疆(楼盘)库尔勒市一家房地产开发公司的楼盘展示厅内，与儿子李旭东饶有兴趣地讨论着购买什么户型的别墅。这位在东北黑土地上劳作了大半辈子的农民，在子女相继迁徙到新疆库尔勒市定居后，如今也准备在儿子将要购买的别墅里，享受自己的晚年生活。

　　李旭东已在库尔勒打拼多年，今年在库尔勒经济技术开发区创办了塑业公司。李旭东站稳脚跟之后，先后有20余位亲戚朋友到库尔勒投奔他，并在这座城市置业定居。

　　像李旭东这样的疆外人士，在库尔勒市购置房产定居的人数正在大幅增长。据库尔勒市房地产管理部门最近公布的数据显示，2013年1至9月，疆外人士在库尔勒购房3694套，占购房总量的34.79%，与去年同比上涨52.13%。

　　是什么样的魅力，吸引了全国各地的人到库尔勒市投资置业呢?巴州党委常委、库尔勒市委书记薛斌说，独特的政治优势、发展优势、区位优势，以及中央新疆工作座谈会召开以来诸多政策的“叠加效应”，让库尔勒市成为人们投资兴业的“洼地”和区内外百姓定居的理想场所。

　　2010年7月，张春贤书记考察巴州时，提出“三个走在前列”，要把库尔勒市建设成为新疆重要的现代化区域中心城市。2012年，自治区在《新疆城镇体系规划》中提出了“一主三副”中心城市发展战略，把库尔勒市确定为三个副中心城市之一。

　　面对历史的机遇，库尔勒市确定了建设新疆重要的现代化区域中心城市的“六大战略举措”，并进一步明确新疆重要的现代化区域中心城市的发展核心是“健康、幸福、宜居、宜业、特色”。

　　2012年库尔勒市在加快推动新型城镇化进程中，科学规划实施“三河贯通”工程。在“三河贯通”工程中，按照“一城多极”的发展理念，库尔勒市科学规划了上水城、生态城、幸福城三个片区，做活了“水”文章，也让位于这三个片区的商品房成了抢手的“香饽饽”。

　　“据不完全统计，今年的购房人群中，有三分之二为非库尔勒市户籍人员，主要是各地来库尔勒投资、置业或居住养老人员。宜居宜业的环境，是外地人到库尔勒市购房增多的主要原因。”库尔勒市房地产管理局局长杨东洪说。

　　2013年10月，《2013年中国中小城市绿皮书》发布了“2013年度中国中小城市综合实力百强县市”，库尔勒市位居全国百强第58位，较2012年度跃升3位。库尔勒市还荣膺“2013年度中国最具区域带动力中小城市百强县市”和“2013年度中国十佳"两型"中小城市”殊荣。这种强劲的发展优势，以及作为南北疆交通枢纽和巴州首府的区位优势，正在吸引越来越多的投资者。

　　星凯房地产总经理雒银对公司投资40亿元实施“立足巴州，辐射南疆，面向中亚、西亚”的战略布局充满信心。他说：“作为南疆的桥头堡，库尔勒市的环境越来越好，宜居也宜业。”

　　“通过实施"三河贯通"工程，城市建城区面积由88平方公里扩大到110平方公里，城镇化率达到70%;人居环境、生态内涵和文化品位进一步提升。”薛斌说，事实证明自治区党委把库尔勒市列为“新疆重要的现代化区域中心城市”的决策，给库尔勒带来了前所未有的发展机遇。在打造中国西部名副其实的“塞外明珠”和“山水梨城”的过程中，人们的居住环境和生活质量将会有更进一步的改善和提高。